Состояние большинства зданий, которые будут использоваться в 2050 году, не отвечает современным требованиям энергоэффективности. Программы реконструкции и комплексного капитального ремонта помогают улучшить созданную человеком среду для семей сегодня и в будущем. В 2017 году институт BPIE проверил имеющиеся данные сертификата энергоэффективности (EPC) и обнаружил, что лишь менее трех процентов зданий в Европейском союзе относятся к классу А, для России этот показатель еще ниже.

Стоимость капремонта жилья за квадратный метр — небольшая цена за здоровье и благополучие будущих поколений. Чтобы среда, созданная человеком, стала более устойчивой, политикам, управляющим компаниям и жителям многоквартирных домов необходимо включить в свою повестку дня вопрос о капитальных работах. Инвестиции в повышение устойчивости жилых объектов выгодны владельцам, жильцам и обществу в целом.

Изолируемые конструкции

Капитальный ремонт домов для улучшения комфорта в помещении

Множество людей в России живет в домах с неблагоприятным микроклиматом. Плохие тепловые характеристики и высокий уровень влажности часто имеют долгосрочные последствия для здоровья жителей, что может привести к хроническим заболеваниям, таким как астма.

Следствия плохого микроклимата в помещении:

— повышенный риск респираторных заболеваний, вызванных высоким уровнем влажности;

— снижение концентрации и способностей к обучению из-за некомфортных температур.

Усиливая коэффициент сопротивления теплопередаче в жилых помещениях, можно избежать последствий плохого микроклимата для здоровья и сэкономить обществу миллионы евро в сфере здравоохранения.

Улучшение акустики в домах с помощью проекта капитального ремонта

Другой важный аспект капремонта зданий — улучшение акустики. В многоквартирных домах шум, создаваемый людьми или окружающей средой, может повлиять на здоровье и благополучие жителей. В некоторых случаях шумовое загрязнение приводит к стрессу, нарушению сна или сердечным заболеваниям. Использование звукоизолирующих решений в проекте капитального ремонта поможет владельцам решить проблемы шумового воздействия в своих помещениях.

Последствия постоянного шумового загрязнения:

— повышенное артериальное давление, гипертония и нарушение сна;

— снижение концентрации и восприимчивости жильцов, не получающих достаточного отдыха;

— раздражительность и возбудимость людей, страдающих от плохих акустических характеристик помещений.

Звукопоглощающие барьеры помогают устранить шум внешней среды и обеспечить каждому человеку хороший сон.

Одно из преимуществ проведения капремонта — снижение энергозатрат. Применение высококачественных теплоизоляционных материалов, таких как каменная вата, помогает значительно снизить счета за энергию, повысить стоимость недвижимости и уменьшить выбросы CO2. Здание становится более экологичным, экономически эффективным и комфортным для проживания. В действительности полная реконструкция с использованием изоляционных решений из каменной ваты потенциально способна сократить энергопотребление до 70 процентов.

Улучшив теплоизоляцию в домах, владельцы могут повысить их тепловые характеристики и уменьшить счета арендаторов за энергию. Кроме того, такие решения сокращают выбросы CO2, что является отличной стратегией устойчивого развития в будущем. Для владельца здания это означает более высокую стоимость недвижимости и возможность уменьшить затраты на отопление и кондиционирование.

Почему капитальный ремонт жилых зданий должен быть частью сегодняшней повестки дня

Включив в повестку дня вопрос о капремонте жилых зданий, национальные власти дают импульс экономике. Капитальные работы являются одной из наиболее действенных мер по экономическому восстановлению, направленных на создание рабочих мест в регионе и снижение выбросов парниковых газов. Они помогут улучшить ситуацию с экономикой и климатом одновременно.

Создание рабочих мест

Строительство — сравнительно трудоемкая и локальная отрасль. Любые инвестиции в нее помогут решать проблему трудоустройства в регионе. На каждые 100 миллионов рублей, вложенных в капитальный ремонт, фактически приходится 18 локальных рабочих мест. Эту деятельность важно вывести на национальный уровень. Хорошо продуманная система стимулирования поможет создать тысячи рабочих мест и оживить местную экономику.

Эффективное использование имеющихся ресурсов

Энергоэффективный капитальный ремонт — один из самых экономичных способов сокращения выбросов парниковых газов. Кроме того, энергетическая реновация среднего уровня обеспечивает внутреннюю норму рентабельности (IRR) в размере от пяти до шести процентов в течение 30 лет. Такая окупаемость выше, чем у большинства других инвестиций с тем же риском, благодаря чему она становится выгодной как для домовладельцев, так и для инвесторов.

Возможность вторичной переработки

Строительная отрасль потребляет слишком много материалов и производит большое количество отходов. На здания приходится 25 процентов общемирового потребления воды и 40 процентов ресурсов, одна треть остатков производства и 40 процентов выбросов углекислого газа. Выбирая экологичные строительные материалы с поддержкой замкнутого цикла и возможностью переработки, мы можем уменьшить уровень расхода энергии и ресурсов и снизить объем отходов. Одним из таких решений является каменная вата. Камень — один из самых распространенных на Земле сырьевых материалов. Кроме того, мы в ROCKWOOL разработали технологии, позволяющие использовать отходы других промышленных отраслей в качестве альтернативного сырья. Наши продукты легко демонтируются при реконструкции здания и перерабатываются в новые изделия. Каменная вата — это идеальный материал для циркулярной экономики. Его можно бесконечно перерабатывать.

Повышение экологичности нашего фонда зданий

На долю жилого фонда приходится 40 процентов потребляемой конечной энергии и такой же объем выбросов парниковых газов. Поэтому здания становятся крупнейшими энергопотребителями. Для сравнения: самолеты производят только около двух процентов от общего объема выбросов CO2 в мире. Поскольку капитальный ремонт позволяет снизить энергопотребление зданий до 90 процентов, он является перспективным способом создания общества с низким уровнем выбросов углекислого газа.

Откройте для себя мир капитального ремонта с ROCKWOOL!