Коттедж, который умеет производить энергию

В Беларуси создали уникальный дом для демонстрации выгоды энергоэффективных решений

В 2013 году в 12-ти километрах от Минска началось строительство «Эенргодома» – первого в Республике коттеджа с положительным энергобалансом. Он производит энергию для собственных нужд, причём в избыточном количестве. Проект задумывался как образец для продвижения инновационного и на тот момент непривычного для белорусов строительства энергоэффективных частных домов. Авторы заимствовали опыт у европейцев и адаптировали его к климатическим и, что важно, финансовым реалиям Республики Беларусь. Архитектурными и дизайнерскими решениями занимались представители студии «Зробiм», экспертную поддержку в части сокращения теплопотерь и надёжной теплоизоляции коттеджа обеспечила компания ROCKWOOL.

Работы по возведению «Энергодома» заняли два года. За это время эксперты строительной и технологической отраслей совместно реализовали такие ресурсосберегающие мероприятия, как:

  • Теплоизоляция ограждающих конструкций каменной ватой;
  • Установка теплового насоса скважинного типа: на каждый вложенный кВт электроэнергии он позволяет получить до 4 кВт тепла;
  • Устройство вентиляции с рекуперацией: уходящий из помещений воздух нагревает входящий, благодаря чему в сравнении с обычной вентиляцией существенно сокращаются теплопотери. Эффективность утилизации тепла – 67-73%;
  • Монтаж солнечных панелей на южном скате крыши;
  • Большие площади остекления для максимального использования естественного света. Установлены энергосберегающие окна: с двухкамерными стеклопакетами и покрытием, которое способствует сохранению тепла;
  • Подключение системы «Умный дом» с возможностью управления со смартфона и планшета.

Грамотная теплоизоляция – ключевой способ сокращения теплопотерь в энергоэффективном коттедже. Для «Энергодома» выбраны материалы из каменной ваты ROCKWOOL. Установленные в деревянный каркас здания, они обеспечивают оптимальные тепло- и звукозащитные характеристики. Для наружных стен выбран утеплитель толщиной 250 мм, а для кровли – 300 мм. Внутренние перегородки дома также тепло- и звукоизолированы. Комплексная теплоизоляция здания каменной ватой обеспечила низкие теплопотери, эффективную звукоизоляцию, пожарную безопасность и комфортный микроклимат.

Зданию присвоен класс энергоффективности А+. В год оно потребляет 52 кВт·ч/м2 энергии, что в 1,8 раза ниже белорусского норматива в 96 кВт·ч/м2. Кроме того, «Энергодом» производит 5000 кВт·ч бесплатной электроэнергии за год. Согласно действующему в Беларуси Закону об альтернативных источниках энергии, получившиеся «излишки» можно сдавать в сеть общего пользования по цене в 2,7 раза большей, чем обычный тариф. Затраты на энергосберегающие мероприятия окупятся за 10 лет, а стоимость квадратного метра «Энергодома» всего на 15% выше, чем у обычных загородных построек.

20212502 RW-RUS PHO 623
Проект «Энергодом» наглядно показывает, что энергосберегающие технологии – это не далёкое будущее, а наша реальность. Сегодня они доступны каждому: всегда можно создать индивидуальный проект, учитывающий пожелания и финансовые возможности будущих владельцев недвижимости.

Сайт проекта: energodom.by

Местонахождение объекта

Минский район, Ждановичский с/с, д. Гонолес, 1Б

Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
Energodom, Belarus, Minsk, private house, energy efficiency, active house
«Белорусский проект – особенный: это активный дом, который не только экономит, но и вырабатывает энергию. На мой взгляд, он может вдохновить как профессиональных застройщиков, так и тех, кто строит дом для себя. Ведь применение энергоэффективных технологий позволяет значительно снизить затраты на обслуживание дома – а это довольно серьёзная экономия».

Татьяна Коновальцева

НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ROCKWOOL RUSSIA
«Энергодом – практически автономен. По существу, для такого дома необходимо только подключение к электросети, все остальные функции не требуют общепринятых коммуникаций. Это особенно важно для застройщиков участков, где коммуникаций нет, а их прокладка связна с большими издержками».

Виктор Жук

editor@group-delo.by
КООРДИНАТОР ПРОЕКТА «ЭНЕРГОДОМ»

О проекте

  • Открытие — 2015 г.
  • Тип здания — загородный коттедж.
  • Этажей — 2.
  • Общая площадь — 189,6 м2.
  • Вложения в строительство в 2013-2015 гг. — $300 000 (9 550 000 руб.).
  • Дополнительные вложения в теплоизоляцию, окна и вентиляцию — 1 430 000 руб.
  • Срок окупаемости — 10 лет.
  • Конструкции с теплоизоляцией — пол, стены, кровля.