Cool roofing : les avantages et les risques à connaître

Le cool roofing : une solution de plus en plus adoptée dans la construction

Le cool roofing, ou toiture réfléchissante, est une solution de plus en plus adoptée dans la construction pour améliorer le confort d'été et réduire la consommation d'énergie des bâtiments. Ce procédé consiste à appliquer des matériaux avec un Indice de Réflectance Solaire élevé (SRI), tels que des membranes d’étanchéité réflectives ou des peintures spéciales, sur les toitures afin de limiter l’absorption de chaleur.  

Bien que cette technologie offre de nombreux avantages, elle doit être appliquée avec soin, car son efficacité dépend de nombreux facteurs, et des risques peuvent survenir si les règles de mise en œuvre ne sont pas respectées. 

Le cool roofing est un procédé qui consiste à installer sur la toiture des bâtiments des matériaux de couleur blanche ou claire, qui réfléchissent les rayons du soleil, permettant ainsi de réduire l’absorption de la chaleur par la surface du toit.  

Parmi les principaux produits cool roof figurent les membranes d’étanchéité avec un Indice de Réflectance Solaire élevé (SRI), les systèmes d’étanchéité liquide, et certaines peintures réfléchissantes. Ces produits, notamment les peintures, doivent toutefois être choisis avec précaution, car une application incorrecte peut nuire à la longévité de la toiture. 

En France, le cool roofing est principalement utilisé sur les bâtiments (principalement métalliques) avec des toitures plates ou à faible pente. Il est essentiel de respecter les spécifications des produits pour garantir que la toiture conserve ses performances d’étanchéité tout en bénéficiant des avantages thermiques du cool roofing. 

Le cool roofing peut être une solution efficace pour certains types de bâtiments et dans certaines configurations géographiques. Cependant, l’isolation reste la priorité avant la mise en place de tout autre procédé.

Voici les principaux avantages du cool roofing, sous réserve d’une étude préalable du bâtiment :

Améliorer le confort d’été
Les procédés réflectifs, dits « cool roof », peuvent améliorer le confort d’été, c’est-à-dire réduire la température à l’intérieur des bâtiments, mais ils ne sont pas une solution universelle. Selon une étude de Pouget Consultants, leur efficacité dépend en effet du type de bâtiment, de sa configuration et de sa localisation.  

Ces procédés sont particulièrement utiles pour les bâtiments dans les zones chaudes, où les besoins en refroidissement sont plus importants que ceux en chauffage. Une étude technique est donc essentielle pour évaluer les gains thermiques spécifiques à chaque bâtiment.

 Réduire la consommation d’énergie
Un autre avantage du cool roofing est sa capacité à diminuer la consommation d’énergie pour le rafraîchissement des bâtiments. En réduisant la température de surface de la membrane et en complément d'un isolant performant, il limite le recours à la climatisation, ce qui se traduit par des économies sur les factures d’énergie.  

Toutefois, l’efficacité du cool roofing dépend de la configuration du bâtiment, du type de toiture et de la zone géographique dans laquelle il est appliqué. Les bâtiments situés dans des zones particulièrement ensoleillées ou chaudes bénéficieront davantage de cette technologie. Nous observons le developpement de toitures fonctionnelles (PV, végétalisation, gestion de l’eau)…. Si le revetement d’étanchéité n’est pas exposé au rayonnement solaire, l’imact du cool roof sera négligeable

Participer à la réduction des îlots de chaleur urbains
Les îlots de chaleur urbains désignent des zones urbaines où les températures sont plus élevées que dans les campagnes environnantes en raison de l’absorption et du stockage de chaleur par les bâtiments et les infrastructures (asphalte, béton).  

Le cool roofing, en réfléchissant la chaleur, contribue à la réduction des îlots de chaleur urbains, ce qui a un impact positif sur l’environnement et la qualité de vie. C’est donc une solution particulièrement efficace dans les grandes villes. 

Si les procédés cool roof sont mal appliqués, ils peuvent entraîner des risques importants, notamment pour la sécurité incendie et l’étanchéité des toitures.  

Il est donc primordial de respecter les préconisations de la Chambre Syndicale Française de l’Étanchéité (CSFE), et de faire appel à des professionnels qualifiés pour la mise en œuvre de membranes d’étanchéité réflectives, spécialement conçues pour assurer la double fonction d’étanchéité et de cool roofing, sans endommager la toiture. ROCKWOOL déconseille fortement l’utilisation de peintures cool roof. 

Les risques du cool roofing pour la sécurité incendie des bâtiments
L’un des principaux risques associés au cool roofing est la perte de classement au feu des bâtiments. En effet, l’application de peintures cool roof non adaptées peut altérer la classification feu du toit. Par exemple, le classement BRoof T3, obligatoire dans certains bâtiments, peut être remis en cause en cas d’application de peinture sur la membrane d’étanchéité de toiture.  

Cela peut entraîner des conséquences graves, non seulement en termes de sécurité et de résistance au feu, mais aussi pour la prise en charge par les assurances en cas d'incendie. Il est donc essentiel de respecter les recommandations concernant les produits autorisés pour garantir la sécurité des occupants. Il est conseillé de privilégier des membranes d’étanchéité réfléchissantes répondant aux exigences du classement au feu, tout en assurant une double fonction d’étanchéité et de cool roofing.

Les risques du cool roofing pour l’étanchéité des bâtiments
L’application d’une peinture cool roof sur une membrane d’étanchéité non adaptée à cette couche supplémentaire peut endommager l’étanchéité de la toiture, favorisant ainsi l’apparition de fuites. Cela peut poser un problème majeur en cas de sinistre, car la prise en charge par l’assurance décennale pourrait être compromise si les travaux ne respectent pas les normes ou les préconisations du fabricant.  

Pour éviter ce problème, il est recommandé d’utiliser des produits spécifiquement conçus pour remplir à la fois la fonction d’étanchéité et celle de cool roofing, comme les membranes d’étanchéité réflectives. L’intégration de ces produits assure la pérennité du système et permet de maintenir les performances de la toiture.

L’entretien des toitures cool roof  
Les toitures cool roof nécessitent un entretien régulier, plusieurs fois par an, pour maintenir leur efficacité. Il est important de réaliser des inspections périodiques pour vérifier l’intégrité du système et effectuer les réparations nécessaires.  

Un entretien insuffisant peut réduire la performance de la toiture, affecter son étanchéité et compromettre les économies d’énergie promises par cette technologie. 

Les solutions d’isolation des toitures-terrasses ROCKWOOL sont toutes compatibles avec des membranes d’étanchéité bitumineuses ou synthétiques, y compris si celles-ci assurent une fonction réflective dite « cool roof ». 

Les produits Rockwool adaptés au cool roofing incluent : 

• Hardrock 2 nu : une solution d’isolation résistante et stable, idéale pour les toitures-terrasses avec étanchéité synthétique fixée mécaniquement. 

• Rockacier B nu : une isolation efficace, adaptée aux toitures-terrasses en acier avec des systèmes d’étanchéité bitume 

• Rockacier B nu Energy : conçu pour les toitures en acier et les éléments porteurs en bois, offrant une excellente performance thermique. 

• Rockacier C nu Energy : conçu pour les toitures techniques, il offre des performances thermiques et mécaniques élevées.

Ces produits garantissent une isolation performante tout en étant parfaitement compatibles avec les solutions d’étanchéité réflective.