Minimizar el riesgo en edificios industriales

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¿Son seguros los edificios industriales?

Los incendios en naves logísticas u otros establecimientos industriales, son cada vez más frecuentes. Su complejidad, desde el punto de vista de configuración, versatilidad de sus actividades, materiales utilizados, o la incorporación de nuevos riesgos a las estructuras, como puede ser la más que habitual tendencia actual de instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas, hacen necesario una consideración especial a este tipo de infraestructuras.

El sistema de análisis de riesgo según el RD 2267/2004, del 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI), se basa en la carga de fuego aportada por los materiales presentes dentro del edificio; sin embargo, pasa inadvertido el riesgo de la propagación de los materiales de la fachada y de la cubierta.

Pero, ¿nos protege la situación reglamentaria actual a nivel de protección contra incendios? Según datos relevantes del Estudio de APICI 'Análisis de la seguridad contra incendios en edificios industriales' ponen de manifiesto la necesaria revisión del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Edificios Industriales, RSCIEI, que data de 2004.

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MINIMIZAR EL RIESGO - ESTUDIO APICI
Campaña fuego. Pixeling. Apici. edificio metálico. edificio industrial. nave logística.
Fire campaign metal roof. flat roof.

‘Análisis de la seguridad contra incendios en edificios industriales'

Estudio que examina los factores que contribuyen al riesgo de incendio en edificios industriales y propuestas para mitigarlos.

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¿Por qué se realiza este estudio?

El objetivo de controlar la propagación del fuego en la envolvente de edificios industriales y minimizar a cotas aceptables su riesgo, ha sido y continua siendo un reto para los profesionales, especialistas y los industriales del sector de la protección contra el fuego. Algunos datos actuales:

Aproximadamente cada hora se produce un incendio industrial en España*
Existe una clara tendencia al alza de la actividad inmobiliaria dedicada a la logística (inmologística).
El número de accidentes industriales aumentó un 8% en el primer semestre de 2019.

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MINIMIZAR EL RIESGO - PILL 1: 1 incendio cada hora
Campaña fuego. Pixeling. Apici. edificio metálico. edificio industrial. nave logística. Metal Box.
Fire campaign metal roof. flat roof. 1 fire every hour

Carga de fuego: Contribución de la Envolvente

El cálculo de la carga de fuego permite comparar actividades para determinar el peligro potencial en caso de incendio y en ella se basa el RSCIEI para calcular el nivel de riesgo intrínseco:

El estudio APICI indica que la carga de fuego de la envolvente con materiales combustibles es entre 7 y 9 veces superior a la de la lana de roca en espesores comerciales habituales.
El incremento de la carga de fuego en una envolvente combustible, es proporcional al incremento del espesor del aislamiento.

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MINIMIZAR EL RIESGO - PILL 1: Envolvente del edificio
Campaña fuego. Pixeling. Apici. edificio metálico. edificio industrial. nave logística. Metal Box.
Fire campaign metal roof. flat roof. 1 fire every hour

Impacto en los costes

Una envolvente que presente un buen comportamiento contra incendios proporciona beneficios, entre otros, en costes de primas de seguro o en la viabilidad de que una aseguradora asuma el riesgo.

Una envolvente No Combustible permite el ahorro en la prima de riesgo.
El cambio de nivel riesgo intrínseco de bajo a medio, causado por una envolvente combustible implica un sobrecoste aproximado de 45 €/m² debido a la necesidad de implementar medidas activas.
El sobrecoste constructivo de una envolvente no combustible se estima en unos 4,4 €/m² de superficie ocupada.
En las naves exclusivamente logísticas el sobrecoste de la envolvente no combustible se amortiza en menos de 4 años.
El uso de productos en envolvente no combustible, es más rentable.
En el análisis de costes, no se han estimado costes de “lucro cesante” por interrupción del negocio.

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Sistemas fotovoltaicos en la cubierta

Los sistemas fotovoltaicos en edificios son una manera sostenible de afrontar la lucha contra el cambio climático. Por lo que las cubiertas pasan a ser un activo de gran valor para los propietarios de edificios y negocios, siendo estratégico evitar los riesgos de incendio:

Países como Italia, UK o Alemania, disponen de estudios que demuestran el incremento acelerado de incendios donde se ven involucradas instalaciones fotovoltaicas.
Aproximadamente el 40% de los siniestros son provocados por fallos en las propias instalaciones fotovoltaicas (calentamiento, arcos eléctricos, etc.)

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MINIMIZAR EL RIESGO - PILL 1: icono paneles fotovoltaica
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Fire campaign metal roof. flat roof. 1 fire every hour

Soluciones de aislamiento para la envolvente de edificios industriales

Los edificios industriales son edificios formados por materiales constructivos con poca masa, eso significa que su resistencia al fuego, su inercia térmica y sus prestaciones acústicas son básicas, y es fundamental el uso de aislamiento. Por este motivo, el óptimo aislamiento de la envolvente del edificio (cubiertas y fachadas ligeras) cobra gran relevancia.

ROCKWOOL ha desarrollado soluciones de aislamiento de lana de roca para la envolvente del edificio industrial (fachada y cubierta), que superan todas las exigencias térmicas, acústicas y de protección contra el fuego para garantizar la tranquilidad del arquitecto, y que contribuyan a la libertad de diseño de su proyecto.