Повышение энергетической эффективности зданий

Пилотный проект ROCKWOOL в Выборге

Половина многоквартирных домов в России нуждается в капитальном ремонте. И каждому хочется, чтобы именно его жильё стало привлекательнее и обязательно теплее. Но как простому горожанину жить в комфорте без ущерба для кошелька? Ответ нашли в Выборге.

В 2016 году ROCKWOOL и правительство Ленинградской области реализовали проект по повышению энергетической эффективности типового девятиэтажного панельного дома №14 на улице Офицерская. Жильцы построенного в 1993 году здания жаловались на микроклимат в квартирах: на первых и последних этажах зимой температура была лишь +13 ºС, а в середине дома постоянно открывали форточки и болели от сквозняков. Когда Совет дома предложил решить проблему и добиться комфортного микроклимата в жилье, 90% владельцев недвижимости согласились.

Эксперты ROCKWOOL провели теплотехническое обследование на объекте, и по его результатам выполнили следующие мероприятия:

  • Утеплили подвальные перекрытия плитами из каменной ваты ВЕНТИ БАТТС Д ОПТИМА;
  • Утеплили чердачные перекрытия плитами из каменной ваты РУФ БАТТС Д СТАНДАРТ;
  • Изолировали трубопроводы отопления и горячего водоснабжения кашированными цилиндрами из каменной ваты ROCKWOOL 100;
  • Установили общедомовые приборы учёта для оценки изменения показателей и контроля потребления тепловой энергии.

Благодаря удобству применения каменной ваты, монтаж был произведен в краткие сроки. Снизу плиты утеплителя к перекрытиям крепили на тарельчатые дюбели, а сверху – просто укладывали. На трубопроводы установили цилиндры ROCKWOOL 100. Они изготавливаются навивной технологии, когда каменная вата навиваются на круглую оснастку. Навивная технология производства цилиндров обеспечивает одинаковое значение теплопроводности по всей поверхности изделия и равномерную высокую прочность. 

Выбранная для проведения капитального ремонта жилого дома продукция ROCKWOOL помогла создать комфортные и безопасные условия для жильцов. Каменная вата – натуральный природный материал, который хорошо пропускает воздух и не накапливает влагу. Она способствует нормализации температурно-влажностного режима и поддерживает энергетический баланс здания, надежно защищая чердачные и подвальные перекрытия от пожаров. Волокна каменной ваты выдерживают температуры свыше 1000 °С без повреждений и дымообразования. В критической ситуации это свойство способно спасти жизни и имущество людей.

Местонахождение объекта

Ленинградская обл. г. Выборг, ул. Офицерская, д. 14

Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair

В результате проведённых мероприятий тепло по зданию стало распределяться равномерно, выровнялась температура сетевой воды в доме, а тепловые потери снизились в 3 раза. Инвестиции в утепление дома окупились за 1,5 года. Класс энергетической эффективности здания В++. Все указанные цифры подтверждает независимый отчет, подготовленный Санкт-Петербургским политехническим университетом Петра Великого.
Жильцы дома в Выборге положительно отзываются о принятых мерах, они заметили экономию на оплате коммунальных услуг. Сейчас Совет дома при помощи управляющей компании и представителей строительной отрасли разрабатывает план дальнейших работ по повышению энергосбережения здания.

Девятиэтажный дом на улице Офицерская в Выборге – пример простого, бюджетного и эффективного решения проблемы тепловой защиты зданий.

Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
Vyborg, Oficerskaya str, energy efficiency, renovation, major repair
«Это сравнительно простые мероприятия, которые не требуют беспокойства жильцов, а их эффективность чрезвычайно высока. Если хотя бы часть многоквартирных домов в России будет отремонтирована по примеру здания в Выборге, государству удастся существенно сэкономить на обслуживании жилого фонда, а обычные люди сократят коммунальные платежи на 15-20%».

Андрей Петров

ВЕДУЩИЙ ИНЖЕНЕР-ПРОЕКТИРОВЩИК ROCKWOOL RUSSIA
«Команда рабочих ROCKWOOL работала отлично: всё сделали вовремя и качественно. Шум был умеренный, в то время, когда в основном люди были на работе. Жильцы не тревожились, потому что понимали – всё делается для общего блага».

Юрий Николаевич Мудрогин

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА
«Материал использовали технологичный, его удобно резать, подгонять, с ним удобно работать. Мы знали, что это пилотный проект, но в тоже время он сделан для людей».

Андрей Бойко

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА ООО «ДЖОРДАН»

О проекте

  • Открытие — 2017 г.
  • Тип здания — многоквартирный жилой дом.
  • Этажей — 9.
  • Общая площадь — 275 м2.
  • Площадь жилых помещений — 2150 м2.
  • Срок окупаемости — 1,5 года.
  • Конструкции с теплоизоляцией — подвал, чердак, трубы отопления и горячего водоснабжения.
  • Продукты — ROCKWOOL 100, ВЕНТИ БАТТС Д ОПТИМА, РУФ БАТТС Д СТАНДАРТ.