Lavere energikostnader og bedre inneklima på rekordtid
Grantoften-høyblokkene, bygget på slutten av 1960-tallet, slet med slitte fasader og utette vinduer, og renovering var nødvendig. Totalrådgiveren utviklet en grønn og energieffektiv hovedplan for bygget, som i tillegg til utvendig fasadeisolering med REDAir Flex og REDAir Link og ny fasadekledning inkluderer takrenovering, takisolering med ytterligere 450 mm ROCKWOOL isolasjon, solcellepaneler på takene, ventilasjonssystemer med varmegjenvinning og oppgradering av uteområdene.
Det er en umiddelbar bonus for beboerne ved en større renovering av tre boligblokker i Grantoften i Ballerup. Så snart ROCKWOOL REDAir Flex Systemet ble installert på fasaden, endret inneklimaet i leilighetene seg merkbart til det bedre, og energiforbruket ble betydelig redusert.
Grantoften Community Housing Development i Ballerup har gjennomgått en omfattende renovering, og beboere i 854 leiligheter fordelt på tre høyblokker nyter nå bedre, varmere hjem. En av de berørte leietakerne sier:
«Vi merket effekten av den utvendige isolasjonen med en gang. I leiligheten min pleide det å være veldig kaldt på soverommet og kjøkkenet. Nå har temperaturen økt med 3 grader – og det utgjør en enorm forskjell. Inneklimaet har blitt mye mer behagelig.».
Bedre renoveringsløsning, bedre totaløkonomi
Under renoveringen av bygningen, som opprinnelig ble bygget i 1968, ble ROCKWOOL sitt REDAir Flex ventilert fasadesystem brukt til utvendig isolasjon. Det kan monteres på utsiden av den eksisterende betongfasaden, til fordel for både beboere og utførende:
«I utgangspunktet hadde vi planlagt med en tradisjonell fasadeløsning, men bestemte oss for å omprosjektere da vi ble oppmerksomme på REDAir Flex Systemet. Vi kunne se at systemet sikrer en fasade med minimalt av kuldebroer. Det er også raskt å installere med få arbeidstrinn. Resultatet er at vi får både en bedre isolasjonsløsning og forbedret totaløkonomi», sier totalrådgiver Niels Ole Gaard fra arkitektfirmaet Paludan & Ramsager.
*Fordi systemet håndteres fra utsiden, kunne beboerne også bli boende i leilighetene sine mens renoveringen pågikk, og slapp dermed utfordringen med midlertidig omplassering og flyttekaos. Dette har også stor innvirkning på totaløkonomien i renoveringsprosjektet, siden omplassering av beboere er en stor utgift.
Fritt valg av fasadeplater
Italienske fliser i to grånyanser er montert på utsiden av isolasjonen, og her har det vært full frihet til å velge ønsket utseende:
«Systemet gir frihet fordi man kan montere de aller fleste fasadekledninger på utsiden av isolasjonen. Her har vi valgt en løsning som gjør at bygningene ser mer moderne ut, samtidig som de forblir tro mot uttrykket til den opprinnelige fasaden. Den besto av betong, og utgjør nå bakveggen for den nye REDAir isolasjonsplaten på 300 mm», sier Niels Ole Gaard.
Enkelt og greit å jobbe med
Entreprenøren som var ansvarlig for montering av REDAir Flex Systemet har også positive tilbakemeldinger. Brian Hasfeldt, prosjektdirektør hos NCC, sier:
«Vi synes systemet er enkelt og greit å jobbe med, og det går raskt å montere isolasjonen. Samtidig oppnår vi god brannsikkerhet, noe som betyr at vi kan oppfylle brannkravene for bygninger på mer enn fem etasjer.»
Normalt sett er det ustabile danske været en utfordring for entreprenørene, men her har systemet også en fordel:
«Det gir fleksibilitet at REDAir Flex systemet tåler å stå ute, slik at vi kan jobbe uavhengig av vind og vær. Det betyr også at vi har stått fritt ift inndekking av stilaset. Dermed blir det ikke er så mørkt i leilighetene under renoveringen, noe som er gunstig for beboerne», sier Brian Hasfeldt.
Vinduer uten risiko for kuldebroer
Et annet ROCKWOOL system har også blitt brukt i prosjektet som monteringsrammer for vinduene i boligblokkene, nemlig REDAir Link systemet.
Byggherrens rådgiver Niels Ole Gaard sier: «Vinduene er plassert i kant med isolasjonen, så vi trengte en robust og mest mulig kuldebrofri løsning. Det fant vi med REDAir Link systemet, hvor vi bruker hardpresset isolasjon som underlag for innfesting av vinduene. Dette har gjort det enkelt å montere vinduene i den høyisolerte fasaden.»
Beboerne er også fornøyde med vindusløsningen, som også har en effekt på interiøret:
«Det er veldig fint å ha dype vinduskarmer med plass til planter. Totalt sett er resultatet gode leiligheter som er mye bedre enn før», bemerker den berørte leietakeren.
Fotos: Uffe Johansen
