Magyarországon a lakások, házak nagy része nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt. Ennek oka, hogy az épületállomány jelentős része több évtizeddel ezelőtt épült, amikor az energiatudatosság – főleg az akkori viszonylag alacsony energiaárak mellett – még nem volt meghatározó egy-egy ház tervezésekor, felépítésekor. Másszóval még mindig sok a régi, felújítás előtt álló épület. Pedig egy régen épült ház is lehet energiahatékony. Energetikai korszerűsítéssel, a fűtési rendszer és a nyílásszárók cseréjével, utólagos hőszigeteléssel is csökkenthető lenne az épületek energiafogyasztása és ezzel egyidejűleg kisebb lehetne az üzemeltetés költsége.
Az energetikai felújításról
Energetikai szempontból a legjobb, ha a felújítás minden szóba jöhető területre kiterjed, azaz:
- fűtési rendszer cseréje vagy korszerűsítése
- a nyílászárók cseréje
- a homlokzat és a tető megfelelő hőszigetelése
- megújuló energiaforrások felhasználása – pl. napelemek alkalmazásával
A fenti munkálatok mindegyikének elvégzése nemcsak időigényes, hanem rendkívül költséges feladat. Emiatt előfordulhat, hogy csak egyik vagy másik felújítási elem alkalmazására van lehetőségünk.
Régi építésű otthonunk energiatakarékosabb működéséért sokat tehetünk a ház hőszigetelésével. Szerencsére ezt utólag, akár évek, évtizedek múlva is el lehet végezni. A legkézenfekvőbb a homlokzatok hőszigetelése. Gondolni kell azonban a tetőterek megfelelő szigeteléséről is, hiszen a homlokzatok után itt a legnagyobb a hőveszteség. A tetőterek esetében amennyiben a tetőtér beépített, a ferdetetős felületeket mindenképpen szigetelni kell. Ha a tetőtér nincs beépítve, elegendő a tetőfödém szigetelése is.
A homlokzat hőszigetelése
A ház homlokzatának legelterjedtebb módja a vakolható homlokzati szigetelés. Ez esetben ún. homlokzati hőszigetelő rendszert helyeznek a falfelültre, melynek fő elemei a ragasztóhabarcs, a homlokzati hőszigetelő lemez, az üvegszövet háló, valamint maga a vakolat.
A homlokzatot alkotó külső falakat megfelelően elő kell készíteni – főleg, ha utólagos hőszigetelésről van szó. Az esetleges hibás, egyenetlen vakolatok javítása, kiegyenlítése elengedhetetlen. Ne legyen a falakon penészmaradvány, vagy egyéb szennyeződés, laza, elmozduló felület darab, hamarosan leváló rész.
A hőszigetelő munkák optimális hőmérséklete 5 és 25 °C között van. Az ettől eltérő hőmérséklet kedvezőtlenül befolyásolhatja a habarcs felhordását és kötését. Másrészt pl. egy esős őszi idő jelentősen késleltetheti a munkálatok menetét. Ezért egy régi épület energetikai korszerűsítésének legjobb ideje a késő tavasz és a kora nyár. Azonban ebben az időszakban is vigyázni kell: a homlokzatot védjük a kedvezőtlen időjárástól.
A tetőtér szigetelése
A tetőterek szigetelése az egyik leghatékonyabb módszer, amivel a szigetelt épületet energiahatékonnyá tehetjük.
Családi házak tipikus tetőmegoldása az ún. magastető, ferdetető vagy sátortető - többféle elnevezés is létezik rá. A magastetők esetében padlástér alakul ki az épület legmagasabb szintjeként. A tetőterek szigetelésének köszönhetően ezeket a padlástereket élhetővé tehetjük, hiszen egy megfelelően hőszigetelt tető nyáron sem forrósodik fel, és a téli hónapokban is kellemes belső klímát biztosít. Emiatt a padlásterekben további helyiségek, hálószobák, hobbiszobák alakíthatóak ki, növelve ezzel a ház lakható helyiségeinek számát.
A tetőterek szigetelésének tipikus és igen elterjedt módja a szarufák közötti és alatti szigetelés. A födém esetében pedig maga a padlásfödém. A szarufák feletti szigetelést elsősorban vagy az építkezéskor, vagy komolyabb, a cserepek cseréjével is járó tetőtéri felújításkor szokás alkalmazni. Utólagos hőszigeteléskor inkább a szarufák közötti és alatti hőszigetelés a szokványos. Fontos: a tetőtér szigetelésénél megfelelő párazáró rendszerről sem szabad megfeledkezni a későbbi nedvesedés, penészesedés elkerülése végett.
A felújításhoz kell egy tapasztalt kivitelezői csapat
A megfelelő kivitelező kiválasztása igazi kihívás. Főleg azért, mert a valóban megbízható munkát végző kivitelezők hónapokra, akár évekre előre be vannak táblázva. Olyan kivitelezőt érdemes választani, amely már jó ideje az építőiparban tevékenykedik, és amelynek már sok elégedett vásárlója volt. Jó, ha a munka részletes leírását tartalmazó vállalkozói szerződés aláírása előtt egy ilyen csapat referencia munkáit is megismerhetjük.
A felújítási munkával kapcsolatban mindig kössünk írásbeli szerződést a kivitelezővel, melyben rögzítjük a munka leírását, a munka elvégzésével kapcsolatos határidőket, kötbéreket és a munka díját. Igaz, hogy még a szerződés sem garantálja, hogy a munkálatokat megfelelően és időben elvégzik, de az esetleges viták és félreértések esetén ez alapján érvényesíthetők az esetleges kárigények.
Ezeket a tipikus szigetelési hibákat lehetőleg kerüljük el
Bár minden egyes ház saját, egyedi megközelítést igényel a felújítás terén, a kivitelező vállalkozók által elkövetett hibák gyakran ismétlődnek. A homlokzati hőszigetelés kialakítása során ilyen lehet a ragasztóréteg nem megfelelő felhordása, a szigetelő táblák nem megfelelő mechanikai rögzítése, egyenetlen vagy pontatlan illesztések. A rosszul kiválasztott ragasztó leválhat a homlokzatról. Ha hézagok maradnak a hőszigetelő táblák között és azokat habarccsal töltik fel, akkor hőhidak jelenhetnek meg, azaz olyan helyek, ahol könnyen kiszökhet a meleg, ami hozzájárul az épület hőveszteségéhez.
Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy milyen vakolatot vigyünk fel a szigetelésre, különösen, ha kőzetgyapot szigetelőanyagot választottunk. Ilyen esetben fontos, hogy a vakolat is páraáteresztő legyen – és ne csak a szigetelőanyag - így biztosítva, hogy a homlokzat maga is páraáteresztővé váljon, mely a penészedesés elkerülésének fontos feltétele.
Összefoglalásként
A régi épületek megfelelően előkészített és átgondolt homlokzati hőszigetelése hozzájárul a ház energiatakarékos működésének elősegítséghez és ezzel fűtési költségeinek csökkentéséhez. Megfelelő hőszigetelés kiválasztásával garantálhatjuk a kellemes mikroklímát otthonunk helyiségeiben. A felújítást követően hőkamera segítségével ellenőrizhetjük a kivitelező munkájának minőségét és egyben felmérhetjük, hogy maradtak-e esetleg hőhidak a homlokzat felületén. Ha igen, szükséges a szigetelés javítása.