Grantoftenin 1960-luvun lopulla rakennetut tornitalot kärsivät kuluneista julkisivuista ja vuotavista ikkunoista, joten peruskorjaus oli välttämätön
Pääkonsultti laati alueelle kokonaisvaltaisen, ympäristöystävällisen ja energiatehokkaan uudistussuunnitelman, joka sisälsi julkisivujen lisäeristyksen REDAir Flex- ja REDAir Link -järjestelmillä, uuden julkisivuverhouksen, kattoremontin, yläpohjan lisäeristyksen 450 mm:n ROCKWOOL-eristeellä, aurinkopaneelijärjestelmät katoille, lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihdon sekä piha-alueiden kunnostuksen.
Pienempi lämmityslasku ja parempi sisäilma ennätysajassa
Kolmen Grantoftenin asuinkerrostalon mittava peruskorjaus toi asukkaille välittömiä hyötyjä. Heti kun ROCKWOOL REDAir Flex -järjestelmä oli asennettu julkisivuihin, asuntojen sisäilmasto parani huomattavasti ja energiankulutus väheni merkittävästi.
Ballerupissa sijaitseva Grantoftenin asuinalue kävi läpi laajan peruskorjauksen, jonka ansiosta kolmessa tornitalossa sijaitsevien 854 asunnon asukkaat voivat nyt nauttia lämpimämmistä ja viihtyisämmistä kodeista. Eräs asukkaista kertoo:
"Huomasimme ulkopuolisen lisäeristyksen vaikutukset heti. Aiemmin makuuhuoneessa ja keittiössä oli todella kylmä. Nyt lämpötila on noussut kolme astetta – ja sillä on valtava merkitys. Sisäilmasta on tullut huomattavasti miellyttävämpi."
Parempi korjausratkaisu, parempi kokonaiskustannustehokkuus
Vuonna 1968 valmistuneen asuinalueen peruskorjauksessa julkisivujen ulkopuolinen lisäeristys toteutettiin ROCKWOOLin REDAir Flex -tuulettuvalla julkisivujärjestelmällä. Järjestelmä voidaan asentaa suoraan olemassa olevan betonijulkisivun päälle, mikä hyödyttää sekä asukkaita että suunnittelijoita.
"Aluksi olimme suunnitelleet perinteisen julkisivuratkaisun, mutta päätimme muuttaa suunnitelmia tutustuttuamme REDAir Flex -järjestelmään. Näimme, että järjestelmä mahdollistaa täysin kylmäsillattoman julkisivun. Samalla se on nopea asentaa ja vaatii vain vähän työvaiheita. Lopputuloksena saimme sekä paremman eristysratkaisun että paremman kokonaiskustannustehokkuuden," kertoo arkkitehtitoimisto Paludan & Ramsagerin pääkonsultti Niels Ole Gaard.
Koska järjestelmää käsitellään kokonaan rakennuksen ulkopuolelta, asukkaat pystyivät asumaan kodeissaan koko remontin ajan. Väistöasumista tai muuttolaatikoiden kanssa kamppailua ei tarvittu. Tämä vaikutti myös merkittävästi hankkeen kokonaiskustannuksiin, sillä väistöasuminen on usein suuri kuluerä korjaushankkeissa.
Vapaus valita julkisivun ilme
Eristeen päälle asennettiin italialaisia julkisivulaattoja kahdessa harmaan sävyssä. Ratkaisun ansiosta julkisivun ulkonäön suunnittelussa oli täydellinen vapaus.
"Järjestelmä antaa vapautta, koska eristeen päälle voidaan asentaa käytännössä mikä tahansa julkisivuverhous. Tässä kohteessa valitsimme ratkaisun, joka tekee rakennuksista modernimman näköisiä, mutta säilyttää samalla alkuperäisen julkisivun ilmeen. Aiempi betonijulkisivu toimii nyt taustarakenteena uuden 300 millimetrin eristekerroksen alla," Niels Ole Gaard kertoo.
Helppo ja yksinkertainen asentaa
Myös urakoitsijan kokemukset järjestelmästä ovat olleet myönteisiä. NCC:n projektijohtaja Brian Hasfeldt sanoo:
"Järjestelmä on yksinkertainen ja helppo asentaa, joten eristystyö etenee nopeasti. Samalla saavutamme korkean paloturvallisuustason, minkä ansiosta pystymme täyttämään yli viisikerroksisille rakennuksille asetetut paloturvallisuusvaatimukset."
Tavallisesti Tanskan vaihtelevat sääolosuhteet aiheuttavat haasteita työmaille, mutta tässäkin suhteessa järjestelmällä on etunsa.
"REDAir Flex -järjestelmä kestää ulko-olosuhteita, joten työskentelyä voidaan jatkaa säästä riippumatta. Lisäksi emme ole joutuneet peittämään telineitä kokonaan suojarakenteilla. Näin asunnot pysyvät valoisampina myös remontin aikana, mikä on asukkaiden kannalta suuri etu," Hasfeldt kertoo.
Ikkunat ilman kylmäsiltojen riskiä
Hankkeessa hyödynnettiin myös toista ROCKWOOL-järjestelmää, REDAir Linkiä, joka toimii asuntojen ikkunoiden asennusalustana.
Niels Ole Gaard kertoo:
"Ikkunat sijoittuvat eristekerrokseen, joten tarvitsimme kestävän ja kylmäsillattoman ratkaisun. Löysimme sellaisen REDAir Link -järjestelmästä, jossa ikkunoiden alustana käytetään kovapuristeista eristettä. Sen ansiosta ikkunoiden integrointi erittäin hyvin eristettyyn julkisivuun oli helppoa."
Myös asukkaat ovat olleet tyytyväisiä ikkunaratkaisuun, joka näkyy positiivisesti myös sisätiloissa:
"On todella mukavaa saada syvät ikkunalaudat, joilla on tilaa kasveille. Kaiken kaikkiaan lopputuloksena ovat paljon aiempaa paremmat asunnot," toteaa eräs asukkaista.
Kuvat: Uffe Johansen
