L’un des plus grands centres de distribution des Pays-Bas voit le jour à Lelystad : le nouveau cœur logistique de JYSK. La chaîne de magasins internationale, qui, comme ROCKWOOL a des origines danoises , a lancé la construction de ce projet d’envergure début 2024. Le centre de distribution desservira bientôt une partie du nord-ouest de l’Europe et sera le pivot de l’approvisionnement de centaines de magasins dans différents pays.
L’ampleur du projet est impressionnante. Pour l’isolation du toit du centre de distribution, le choix s’est porté sur ROCKWOOL Caproxx Energy, appliqué en deux couches de 120 mm afin de répondre à la valeur U et aux exigences de construction requises. Au total, ROCKWOOL fournit plus de 7 000 palettes de matériaux isolants, soit environ 250 camions.
“Cela exige un processus logistique irréprochable”, explique Karim Weiss, responsable du projet chez Willy Naessens Nederland, le principal entrepreneur du projet. “Nous travaillons avec des créneaux horaires et des flux de construction stricts. ROCKWOOL répond toujours à nos demandes, exactement au bon moment. Cette fiabilité est une valeur inestimable.”
Le projet a été conçu et réalisé conformément aux exigences de la certification LEED Gold, la norme américaine en matière de durabilité, qui est quelque peu comparable à la norme BREEAM connue aux Pays-Bas. Chaque partie impliquée doit répondre aux exigences spécifiques de durabilité et de circularité imposés par LEED.
“La durabilité n’est pas un bonus ici, elle est intégrée au projet,” explique Bart Vissers, responsable de projet chez Bouwbedrijf Vrolijk, qui participe au projet en tant que partenaire de construction permanent. “Par exemple, le traitement des résidus de laine de roche est également organisé avec Rockcycle, le programme de recyclage de ROCKWOOL. Nous garantissons ainsi que les déchets de laine de roche sont réutilisés de manière responsable.”
Lors de la construction d’un centre logistique de cette envergure et avec ce continu, la sécurité incendie est essentielle. Le cahier des charges prescrivait la laine de roche ; un choix judicieux compte tenu des exigences en matière d’assurance. Joep Habraken, responsable des calculs chez Hollanddak, l’entreprise chargée de l’isolation et de l’étanchéité des toitures “low base : “Si l’on opte pour la laine de roche, c’est souvent pour des raisons de sécurité incendie. L’isolation ROCKWOOL répond aux normes Euro les plus strictes en matière de résistance au feu, elle est donc ignifuge et évite les mauvaises surprises lors de la souscription d’une assurance. Hollanddak est fidèle à ses fournisseurs. C’est également le cas avec ROCKWOOL. Depuis des années, nous savons ce que nous pouvons attendre l’un de l’autre : Nous pouvons compter sur ses conseils, ses connaissances et son service sur mesure. La collaboration est également solide sur le plan logistique. Une base stable pour un partenariat.”
De nombreux acteurs ne réalisent qu’après la construction que les assureurs imposent des exigences en matière de matériaux isolants, ce qui entraîne des coûts élevés de post-isolation. ROCKWOOL évite cela en réfléchissant dès le début à la solution appropriée.
Pour un projet de cette envergure, la coordination est cruciale. Hollanddak a travaillé, pour le compte de Vrolijk et Willy Naessens Nederland, à l’isolation des toitures du projet JYSK. “
Nous nous concentrons sur les grands projets, qui combinent volume, complexité et planification,” explique Habraken. “ROCKWOOL répond parfaitement à ces exigences. Et si nous avons des questions complexes concernant, par exemple, les EPDs ou d’autres critères de durabilité, ils comprennent immédiatement ce que nous voulons dire.”
Avec une livraison prévue pour 2026, le centre de distribution JYSK à Lelystad sera un modèle de logistique moderne et durable. La combinaison de matériaux de haute qualité, de choix réfléchis en matière de sécurité et de circularité et d’une exécution parfaitement coordonnée fait de ce projet un exemple dans le secteur.
“Pour chaque projet, nous voyons plus loin que la simple construction, » conclut Karim Weiss de Willy Naessens. « Les exigences de demain commencent aujourd’hui. Avec ROCKWOOL, nous avons un partenaire qui comprend cela et qui le met en pratique.”
