Grantoftens höghus, uppförda i slutet av 1960‑talet, hade slitna fasader och otäta fönster, och en renovering var nödvändig. Totalrådgivaren tog fram en grön och energieffektiv helhetsplan för området, som utöver utvändig fasadisolering med REDAir Flex och REDAir Link samt ny fasadbeklädnad omfattar takrenovering, tilläggsisolering av vind med extra 450 mm ROCKWOOL‑isolering, solcellsanläggningar på taken, ventilationssystem med värmeåtervinning och uppgradering av utemiljöerna.
Lägre värmeräkning och bättre inomhusklimat på rekordtid
De boende fick omedelbara fördelar vid den omfattande renoveringen av tre bostadshus i Grantoften i Ballerup. Så snart ROCKWOOL REDAir Flex‑systemet monterades på fasaden förbättrades inomhusklimatet märkbart och energiförbrukningen minskade betydligt.
Bebyggelsen Kollektivbyen Grantoften i Ballerup har genomgått en omfattande renovering där de boende i 854 lägenheter, fördelade på tre höghus, nu kan glädjas åt bättre och varmare bostäder. En av hyresgästerna berättar:
”Vi märkte effekten av den utvändiga tilläggsisoleringen direkt. I min lägenhet var det tidigare väldigt kallt i sovrummet och köket. Nu har temperaturen ökat med 3 grader – och det gör en enorm skillnad. Inomhusklimatet har blivit mycket behagligare.”
Bättre renoveringslösning, bättre totalekonomi
Vid renoveringen av bebyggelsen, som ursprungligen uppfördes 1968, användes ROCKWOOLs ventilerade fasadsystem REDAir Flex för utvändig tilläggsisolering. Det kan monteras utanpå den befintliga betongfasaden, vilket är en fördel för både boende och projekterande:
”Till att börja med hade vi planerat en traditionell fasadlösning, men valde att göra om projekteringen när vi upptäckte REDAir Flex‑systemet. Vi kunde se att systemet säkerställer en fasad helt fri från köldbryggor. Det är samtidigt snabbt att montera med få arbetsmoment. Resultatet är att vi får både en bättre isoleringslösning och en förbättrad totalekonomi”, säger totalrådgivaren Niels Ole Gaard.
Eftersom systemet installeras utifrån kunde de boende även bo kvar under hela renoveringen och slapp tillfällig evakuering. Detta har också stor betydelse för projektets ekonomi, eftersom evakuering är en kostsam del.
Stor valfrihet i fasadutformning
Ovanpå isoleringen har italienska plattor i två grå nyanser monterats, och det har funnits full frihet att välja utseende:
”Systemet ger frihet eftersom man kan montera valfri skivbeklädnad ovanpå isoleringen. Här har vi valt en lösning som gör byggnaderna mer moderna samtidigt som vi bevarar det ursprungliga uttrycket. Den tidigare betongfasaden fungerar nu som bakvägg under den nya 300 mm isoleringen”, säger Niels Ole Gaard.
Lätt och enkelt att arbeta med
Även entreprenören som utfört arbetet är positiv. Brian Hasfeldt, projektdirektör på NCC, säger:
”Vi upplever att systemet är enkelt att arbeta med, vilket gör att installationen går snabbt. Samtidigt uppnår vi hög brandsäkerhet, vilket gör att vi uppfyller kraven för byggnader över fem våningar.”
Det danska vädret är ofta en utmaning, men även här har systemet en fördel:
”Det är flexibelt eftersom REDAir Flex‑systemet tål att stå utomhus, så vi kan arbeta oavsett väder. Vi har dessutom sluppit täcka in byggställningarna helt, vilket gör att det inte blir lika mörkt i lägenheterna under renoveringen – till fördel för de boende.”
Fönster utan risk för köldbryggor
I projektet användes också ett annat ROCKWOOL‑system som montageunderlag för fönstren, nämligen REDAir Link‑systemet.
”Fönstren sitter ute i isoleringen, så vi behövde en robust lösning utan köldbryggor. Det fick vi med REDAir Link‑systemet, där vi använder hårt pressad isolering som underlag. Det har gjort det enkelt att integrera fönstren i den välisolerade fasaden”, säger Niels Ole Gaard.
Även de boende uppskattar fönsterlösningen:
”Det är väldigt trevligt att ha fått djupa fönsternischer med plats för växter. Generellt är resultatet lägenheter som är mycket bättre än tidigare.”