1. Utilizza sempre i canali ufficiali dell’Agenzia delle Entrate ed ENEA per raccogliere tutte le informazioni utili sul Superbonus.

2. Valuta insieme agli altri condòmini i benefici della ristrutturazione e iniziate a ipotizzare gli interventi di interesse.

3. Considera che gli interventi potranno essere effettuati se deliberati dall'assemblea con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio.

4. Per poter eseguire lavori di riqualificazione energetica tramite Superbonus si richiede conformità urbanistica e catastale. Qualora fossero presenti elementi di difformità, si richiede che venga avviata una pratica per ottenere la conformità.

Illustrative image, office, collaboration, mobile phone, documents, post-its, bright room, large windows

5. Esistono dei limiti di spesa da considerare. Per l’isolamento il limite di spesa è di 40.000 € per singolo appartamento, in edifici fino a 8 unità immobiliari e di 30.000 € per singolo appartamento, in edifici oltre le 8 unità immobiliari.

6. Seleziona, insieme agli altri condòmini, professionisti qualificati ed esperti che sappiano seguirvi in tutte le fasi del processo e che svolgano tutte le pratiche di asseverazione necessarie per assicurarvi l’accesso agli incentivi.

7. Preventiva che qualora venissero sforati i massimali o si rivelassero necessari interventi accessori non rientranti nel Superbonus (come la sostituzione delle balaustre del terrazzo o sostituzione pavimentazione) sarà necessario un investimento economico da parte dei condòmini.

Piggy bank, savings, calculator, finance

8. Scegli materiali di qualità. Su questo punto noi di ROCKWOOL possiamo aiutarvi nel fornirvi soluzioni isolanti in lana di roccia altamente performanti. I nostri prodotti sono infatti stabili nel tempo e consentono di migliorare il comfort termico e acustico dell’edificio, abbattere i consumi, ridurre l’impatto ambientale e garantire la sicurezza in caso di incendio.

9. In assemblea di condominio, punta sui vantaggi a lungo termine di una ristrutturazione! Un isolamento adeguatamente installato consente di raggiungere risparmi energetici superiori al 50%, il tuo condominio acquisterà inoltre valore (si stima un incremento del 30%).

10. Considera che, secondo le disposizioni attuali, al momento è possibile accedere agli incentivi beneficiando solamente della detrazione diretta sulle imposte.

ETICS, renovation Roger Poisson residence